Moderne Büroflächen in der Bremer Überseestadt (provisionsfrei)

28217 Bremen, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Robert Littmann, Robert Littmann Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    21012026
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    28217 Bremen
    Bremen
  • Bürofläche ca.
    193,24 m²
  • Zimmer
    8
  • Küche
    Einbauküche
  • Außen­stellplätze
    9
  • Kaltmiete
    2.106,00 EUR
  • Nebenkosten
    483,10 EUR
  • Warmmiete
    2.589,10 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.04.2025
  • Gültig bis
    31.03.2035
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    65,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 65,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Büroetage im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in der beliebten Bremer Überseestadt. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Parkettboden bieten ideale Bedingungen für ein modernes und repräsentatives Arbeiten.

Flächenaufteilung:

Einheit 2 – 193,24 m²

  • 7 Büroräume
  • 1 Meetingraum
  • Moderne Küchenzeile
  • 2 WCs
  • Serverraum & Abstellraum

Mietpreis: 2.106 € / Monat
Betriebskosten: 483,10 / Monat

  • gesetzl. USt. von z.Zt. 19 %

Ausstattung & Highlights:

  • Hochwertiger Parkettboden
  • Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume mit elektrischen Rollläden
  • Barrierefreier Zugang (Aufzug & WC-Anlagen im Eingangsbereich)
  • Moderne Küchenzeilen in beiden Einheiten
  • Balkon
  • Zahlreiche Außenstellplätze hinter dem Gebäude (optional anmietbar)

Die Büroflächen eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, moderne Arbeitsbedingungen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Eine individuelle Raumgestaltung ist nach Absprache möglich.

Sie haben Interesse?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Insgesamt 8 Räume + 1 Serverräume + 2 Abstellräume
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume mit elektrischen Rollläden
  • Barrierefreier Zugang (Aufzug & WC-Anlagen im Eingangsbereich)
  • Moderne Küchenzeilen mit Geschirrspüler in beiden Einheiten
  • Balkon
  • Zahlreiche Außenstellplätze hinter dem Gebäude (optional anmietbar für je 50 Euro)

Lage

Die Bremer Überseestadt zählt zu den gefragtesten Bürostandorten Bremens. Die Lage überzeugt durch ihre urbane Mischung aus moderner Architektur, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten sowie die direkte Anbindung an die Bremer Innenstadt und das Autobahnnetz.

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