Bremen Nord – Vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

28755 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Virtueller Rundgang

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sebastian Leske, Robert Littmann Immobilien e.K.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3802009
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28755 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    197 m²
  • Grund­stück ca.
    865 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1931
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    427.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 177,66 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen sowie zwei Badezimmern eignet sich das Haus hervorragend für Familien, Wohngemeinschaften, Kapitalanleger oder ein Mehrgenerationskonzept.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Die Innenräume sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Ein echtes Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der ganzjährig als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann – ideal als gemütlicher Rückzugsort mit Blick in den Garten.

Auch der großzügige Außenbereich kann sich sehen lassen: Der gepflegte Garten bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern ist auch für den Anbau eigener Pflanzen vorbereitet. Zusätzlich sorgt ein gemauerter Steinofen im Garten für besondere Momente – ob zum Grillen, Pizza backen oder als rustikales Outdoor-Highlight bei geselligen Abenden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1931
  • Großzügig 2007/2023 modernisiert
  • Wohnfläche 197 m²
  • Grundstücksgröße 865 m²
  • 6 Zimmer auf drei Etagen
  • 2 moderne Küchen
  • 2 Tageslichtbäder
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat
  • Helle, großzügige Wohnräume
  • Großzügiger, gepflegter Garten mit vielfältigem Obst- und Beerenanbau
  • beheizter Wintergarten 20 m²
  • Garage
  • Stellplatz

Sonstiges

Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Bremer Stadtteil Vegesack, im nördlichen Teil der Hansestadt. Sie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie diverse Arztpraxen. Auch das Klinikum Bremen-Nord, eines der wichtigsten medizinischen Zentren der Region, ist schnell erreichbar und unterstreicht die sehr gute Gesundheitsversorgung im Stadtteil.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt oder ins Umland. Die nahegelegene Weser sowie zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Flughafen 25 km | Fernbahnhof 20 km 

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