Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Grußzügigkeit, Komfort und Wohnqualität auf insgesamt ca. 145 m² – ideal für Familien oder für alle, die Wert auf Raum und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Mit 6 Zimmern, darunter 5 potenzielle Schlafzimmer, bietet dieses Haus Platz für jede Lebensphase und große Familien.

Im Jahr 2024 wurde das Haus bereits zum Teil modernisiert -und renoviert- Sie haben dennoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen einzubringen und individuelle Akzente zu setzen. Hochwertige Bodenbelege aus Laminat, Vinyl, Fliesen und Teppich sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre – die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Die voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Stauraum und grenzt direkt an den gemütlichen Essbereich – ideal für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Der fließende Übergang zum offenen Wohnkonzept sorgt für Großzügigkeit und Licht.

Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charme der Immobilie. Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche unterstreichen das durchdachte Raumkonzept – perfekt für den Alltag und Besuch.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der mögliche Wintergarten zu Gartenseite. Hier genießen Sie ganzjährig Sonne und einen herlichen Blick ins Grüne – ob als Rückzugsort oder für besondere Momente mit Gästen.

Das ca. 1300 m² große Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Garten, Spielbereich oder Ruheoase – hier findet jede Idee ihren Platz. Auch der Vorgarten bietet Potenzial für eine stilvolle Gestaltung und angenehme Privatsphäre.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Teilkeller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – z.B. als Lagerfläche oder Waschküche. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die auch in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt.

Ein Haus mit Charakter, Potenzial und Raum zur Entfaltung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Küche mit praktischen Einbauschränken
• Offener und separater Essbereich
• Offene Diele mit großzügigem Eingangsbereich
• Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer
• Modernes Badezimmer mit Vorraum und einer Eckbadewanne
• große Terrasse mit Blick ins Grüne
• Teilkeller
• Schuppen zur Lagerung von Gartenutensilien
• Garage
• Großzügiger Vor- und Hintergarten
• Stellplatz im Freien

Sonstiges

Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.