Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten in Delmenhorst, Stickgras

27751 Delmenhorst, Einfamilienhaus zum Kauf

Virtueller Rundgang

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Robert Littmann, Robert Littmann Immobilien e.K.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    90678923
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27751 Delmenhorst
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Grund­stück ca.
    1.046 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Ausstattung
    Standard
  • Carport­stellplätze
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    337.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Carport
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.01.2025
  • Gültig bis
    10.01.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmer bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Freizeitgestaltung perfekt vereint. Die vielfältigen Extras machen diese Immobilie zu einem wahren Highlight.

Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet das lichtdurchflutete Esszimmer ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Ein modernes Vollbad mit Fenster sowie eine gepflegte Einbauküche runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Obergeschoss:
Die obere Etage des Hauses beherbergt das Elternschlafzimmer, sowie drei weitere Schlafzimmer, die als Durchgangszimmer angelegt sind – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Bereiche. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist das zusätzliche Wohnzimmer, das sich hervorragend als Rückzugsort oder Spielzimmer eignet. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein separates WC.

Außenbereich:
Das weitläufige Grundstück dieses Hauses bietet alles, was das Herz begehrt. Neben einer großzügigen Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann, gibt es ein gemütliches Gartenhaus mit einer einladenden Sitzmöglichkeit – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die weitläufige Grünfläche bietet nicht nur Platz für Erholung, sondern auch reichlich Platz zum Spielen und Gestalten.

Dieses Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Highlights und Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses!

Ausstattung

  • ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche
  • 7 Zimmer:
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • lichtdurchflutetes Esszimmer
  • gepflegte Einbauküche
  • Tageslicht bad mit Dusche und Badewanne
  • HWR
  • 4 Schlafzimmer
  • zusätzliches Wohn- oder Spielzimmer im Dachgeschoss
  • Teilkeller
  • große Werkstatt
  • Geräteschuppen
  • großer Garten
  • Gartenhaus

Sonstiges

Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.

Lage

Delmenhorst, Stickgras ist geprägt von ruhigen Wohngebieten, einer grünen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur, die ihn zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt macht.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig und bietet eine optimale Anbindung an die Innenstadt von Delmenhorst sowie an die umliegenden Städte wie Bremen und Oldenburg. Über die nahegelegene Autobahn A28 und die Bundesstraße B75 sind Pendler schnell unterwegs. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler