Reihenmittelhaus mit Garage in Scharmbeckstotel

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Osterholz-Scharmbeck, im Ortsteil Scharmbeck-Stotel, bietet mit rund 114 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde 1979 von einer schwedischen Firma in Holzständerbauweise errichtet und steht auf einem 207 m² großen Grundstück. Durch den späteren Ausbau des Dachgeschosses entstand zusätzlicher Wohnraum, der das Haus heute besonders vielseitig nutzbar macht.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen freundlichen Eingangsflur mit Platz für eine Garderobe. Zur linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Geradeaus erreichen Sie das Herzstück der Immobilie – den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist optisch leicht vom Wohnbereich abgetrennt, bietet jedoch freie Sicht in den Wohnbereich sowie auf die angrenzende Terrasse. Dadurch entsteht eine angenehme, offene Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Unter der Treppe befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum, in dem auch der Sicherungskasten untergebracht ist.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer eignet. Das moderne Badezimmer, das 2015 umfassend modernisiert wurde, verfügt über eine große bodengleiche Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Das ausgebaute Dachgeschoss, dessen Ausbau Anfang der 1990er Jahre erfolgte, erweitert das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Dieser Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort für größere Kinder, Gäste oder auch als separater Arbeitsbereich.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine großzügige, sonnige Terrasse, ein praktisches Nebengebäude mit viel Stauraum sowie eine eigene Garage, die sich nur wenige Meter entfernt im Garagenhof befindet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Bei Fragen rund um die passende Finanzierung unterstützen wir Sie selbstverständlich ebenfalls gerne.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist und ein konkreter Übergabetermin aktuell noch nicht festgelegt werden kann.

Ausstattung

• 5 Zimmer
• 2 Badezimmer mit Dusche und Fenster (1.OG + DG)
• großer Wohn- und Essbereich
• offene Küche
• Gäste-WC
• Abstellraum im EG unter der Treppe
• Abstellraum im 1.OG
• Heizkörper mit Strom betrieben (Umstellung möglich)
• Nebengebäude mit 2 Abstellbereichen
• sonnige Terrasse
• gepflasterter Außenbereich
• Fenster im EG und 1.OG: 2-fach verglast, Kunststoffrahmen (1988)
• Fenster im DG: 2-fach verglast, Holzrahmen (1990)
• 3-adrige Elektrik
• Garage

Sonstiges

Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.