Exklusives Penthouse mit Aufzug direkt in die Wohnung – Wohnen an der Lesum

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse an der Lesumbroker Landstraße vereint architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und eine seltene Wasserlage zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Bereits die Ankunft ist ein besonderes Erlebnis: Über den direkten Personenaufzug gelangen Sie unmittelbar in die Wohnung. Von hier aus öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnungsflur, der als zentrales Verbindungselement alle Bereiche der Wohnung erschließt.

Vom Flur aus erreichen Sie zunächst ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet und über ein Bad en Suite mit bodentiefer Dusche verfügt. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist ein dezent integrierter Treppenaufgang, der zu einem weiteren Zimmer im oberen Bereich der Wohnung führt. Der Flur mündet schließlich in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück dieser besonderen Immobilie bildet.

Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit, hochwertige Materialien und den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick aufs Wasser. Die Küche präsentiert sich in einem hochmodernen, eleganten Design mit einer geräumigen Kochinsel und einer stimmungsvollen Beleuchtung. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein gemütlicher Sitzbereich vor dem Kamin schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre. Darüber hinaus bietet der Wohnbereich ausreichend Raum für eine großzügige Wohnlandschaft sowie einen integrierten Arbeitsplatz im Homeoffice.

Ein zweiter, ruhig gelegener Flurabschnitt erschließt einen eigenständigen privaten Flügel der Wohnung, der als Rückzugsbereich konzipiert ist. In diesem abgeschlossenen Bereich befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Diese klare räumliche Trennung schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den exklusiven Wohnkomfort.

Ein praktischer Abstellraum, der sich in unmittelbarer Nähe zur Küche befindet, ergänzt das Raumangebot ideal. Durch die kurze Distanz eignet er sich hervorragend zur Aufbewahrung von Lebensmitteln, Haushaltsgeräten oder weiteren Alltagsutensilien.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einer exklusiven, zeitlosen Optik und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Wohnqualität. Die großzügige Terrasse mit Glasüberdachung und Verschattung bildet einen geschützten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.

Komplettiert wird das Immobilienangebot durch zwei Pkw-Stellplätze. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich hierbei um eine überdurchschnittlich breite Stellfläche handelt, die deutlich mehr Komfort bietet als herkömmliche Parkplätze. Auch größere Fahrzeuge finden hier problemlos Platz.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Penthouse mit Personenaufzug direkt in die Wohnung

• Ca. 136 m² Wohnfläche zzgl. Dachterrasse & Nutzflächen
• 27 m² Nutzfläche
• 4 Zimmer
• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 70 m²
• Individueller Gaskamin
• Maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Geräten (u. a. Miele)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik
• LED-Einbaustrahler in der gesamten Wohnung
• Elektrische Fenster- und Türjalousien
• Zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Einbaumöbeln
• Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich
• Maßgefertigte Einbauschränke und Stauraumlösungen
• Große Dachterrasse mit Glasüberdachung, Verschattung & Bewässerung
• Ruhige Wasserlage an der Lesum
• 2 PKW-Stellplätze (extra breit) inklusive
• Separater Kellerraum mit Schwerlastregal

Sonstiges

Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen
Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.